清丰婚庆车队，清丰婚庆车队电话

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1. 河南省清丰县房价已超过五千了，是合理价位还是非理性的炒作？现在入手合适吗？

河南省清丰县房价已超过五千了，是合理价位还是非理性的炒作？现在入手合适吗？

题主你好，根据你的描述，你问题点主要是两方面，第一：清丰县房价是否合理。第二：是否合适入手。针对这两方面，给你做如下建议：

1、清丰县这个房价五千多，目前来说还算合理，也是目前河南省很多县里边的价格，位置是县里边相对较好的地方。下边一个图说明今年清丰县的房价走势：

由此可见，房价在这个价位也是目前市场的情况，并且还是会涨的。
第二：关于现在入手合适不，我这样回答你：要看你的实际需求情况。

如果你们家现在清丰县农村，家里孩子也没有上大学出去，也就是说你这一代或者孩子一代都准备在老家发展了，现在城里没房子的话，就去买一套。因为从村里到县级也是一步升级。如果你现在房子还可以，孩子准备让他走出去的话，我建议清丰县没必要了，起码以后也是郑州发展了或者濮阳市区。

如果你家就是清风县城的，有房子了，那没必要买房，因为现在有钱的话，投资做生意啥的都行，在县城投资买房没必要了。

综述：清丰县目前的房价是正常的市场情况，但是如果不是刚需，没必要买县城的。可以去濮阳市区，郑州或者其他大城市。人往高处走，希望你多考虑。

本人在清丰搞开发，原来搞成本出身，对清丰的情况相对了解。清丰的地价在150～180万每亩，容积率要求小于1.8，限层17层（这个比较奇葩，限高80米你也不能高于17层）。扬尘管控应该是濮阳市五县二区里最严的，去年八月份停工一个月，下半年从十一月十五号到今年到四月八号一直处于管控期，。建安成本及其他开发成本不比地级市低，结合这些情况，5000左右的房价只能说偏低，我相信清丰的房价还得涨。

从网上知道的情况。河南省清丰县总人口70多万，总面积833平方公里，是河南47个扩权县之一。属革命老区，中原红都，又是“中国孝道文化之乡”。交通便利，四通八达，106国道纵贯南北，晋豫鲁铁路分别与京广、京九铁路干线相连，周边200公里以内，有郑州、济南、石家庄三个机场，高速公路也互联成网。从这种情况来看，并参照类似地方，这样的房价还可以接受，有钱的话最好现在就买。原因有几个方面：

一是在江西、广东等地，类似清丰县情的，房价大都在5500以上，江西的南康，100多万人口，房价已达8000以上。就是万安，人口30多万，房价也有5000了。

二是成本造价。清丰我估计土地招拍挂的话，楼面价应该是每平方1000元以上，如果建20层以上的话，加消防、水电安装，成本应该在1500元以上，税费每平方600元左右，不可预见费每平方100元，管理费等费用每平方200元，财务成本每平方也要几百元，如果楼盘大的话，还会更多，这意味着1平方的刚性支出在4000多元，卖5000以上很正常。

三是不知清丰城市框架多大。不过按70多万人口来计，城市人口达到20万是不困难的，那么刚需肯定很大。如果新开楼盘面积不多，以前又搞了不少旧城改造项目的话，刚需会更大，因为过去的房子很多都用来安置回迁户了，等于没卖多少。

四是环保太严，各大建筑材料都在涨价，成本越来越高。我们这边水泥已经是500，不知清丰如何。

五是二土地指标越来越难拿，就不知道清丰***土地储备多不多，否则今后征地成本会很高。

不管怎么，5000元一平方在清丰买房没有多大问题。

不了解当地的消费水平，不好下结论。不过在中国，房价和经济条件以及当地的消费水平没什么关系。所有中国人就像当年抢购盐，抢购蜡烛，抢购黄金差不多，都是羊群效应。有很多人或公司因为炒房发财了。于是所有中国人和上市公司都跑去炒房了，梦想一夜暴富。导致中国的房价失控，直接危及国家经济发展、国家科技研发、中国家庭的稳定。老百姓的三观尽毁，但是都忘了一个规律:货到地头死。***都有几套房子的时候，房子就是垃圾。这个世界永远是少数人剥削大多数人，怎么可能***暴富？

我是水电工，从房子质量上说一下吧！我用电锤打一个穿墙孔，在北京要分三次才能打透，在清丰我一口气可以打三个。这质量，我怕住着住着楼塌了给砸死在里面，5000多的价格真不值。干活开槽的时候，都没看到过粗的钢筋。

到此，以上就是小编对于清丰婚庆车队的问题就介绍到这了，希望介绍关于清丰婚庆车队的1点解答对大家有用。