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清丰婚庆车队,清丰婚庆车队电话

waz159 发布于2024-07-09 10:16:55 婚庆车队 9 次

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于清丰婚庆车队的问题,于是小编就整理了1个相关介绍清丰婚庆车队的解答,让我们一起看看吧。

  1. 河南省清丰县房价已超过五千了,是合理价位还是非理性的炒作?现在入手合适吗?

河南省清丰县房价已超过五千了,是合理价位还是非理性的炒作?现在入手合适吗?

题主你好,根据你的描述,你问题点主要是两方面,第一:清丰县房价是否合理。第二:是否合适入手。针对这两方面,给你做如下建议:

1、清丰县这个房价五千多,目前来说还算合理,也是目前河南省很多县里边的价格,位置是县里边相对较好的地方。下边一个图说明今年清丰县的房价走势:

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由此可见,房价在这个价位也是目前市场的情况,并且还是会涨的。
第二:关于现在入手合适不,我这样回答你:要看你的实际需求情况。

如果你们家现在清丰县农村,家里孩子也没有上大学出去,也就是说你这一代或者孩子一代都准备在老家发展了,现在城里没房子的话,就去买一套。因为从村里到县级也是一步升级。如果你现在房子还可以,孩子准备让他走出去的话,我建议清丰县没必要了,起码以后也是郑州发展了或者濮阳市区。

如果你家就是清风县城的,有房子了,那没必要买房,因为现在有钱的话,投资做生意啥的都行,在县城投资买房没必要了。

综述:清丰县目前的房价是正常的市场情况,但是如果不是刚需,没必要买县城的。可以去濮阳市区,郑州或者其他大城市。人往高处走,希望你多考虑。

本人在清丰搞开发,原来搞成本出身,对清丰的情况相对了解。清丰的地价在150~180万每亩,容积率要求小于1.8,限层17层(这个比较奇葩,限高80米你也不能高于17层)。扬尘管控应该是濮阳市五县二区里最严的,去年八月份停工一个月,下半年从十一月十五号到今年到四月八号一直处于管控期,。建安成本及其他开发成本不比地级市低,结合这些情况,5000左右的房价只能说偏低,我相信清丰的房价还得涨。

从网上知道的情况。河南省清丰县总人口70多万,总面积833平方公里,是河南47个扩权县之一。属革命老区,中原红都,又是“中国孝道文化之乡”。交通便利,四通八达,106国道纵贯南北,晋豫鲁铁路分别与京广、京九铁路干线相连,周边200公里以内,有郑州、济南、石家庄三个机场,高速公路也互联成网。从这种情况来看,并参照类似地方,这样的房价还可以接受,有钱的话最好现在就买。原因有几个方面:

一是在江西、广东等地,类似清丰县情的,房价大都在5500以上,江西的南康,100多万人口,房价已达8000以上。就是万安,人口30多万,房价也有5000了。

二是成本造价。清丰我估计土地招拍挂的话,楼面价应该是每平方1000元以上,如果建20层以上的话,加消防、水电安装,成本应该在1500元以上,税费每平方600元左右,不可预见费每平方100元,管理费等费用每平方200元,财务成本每平方也要几百元,如果楼盘大的话,还会更多,这意味着1平方的刚性支出在4000多元,卖5000以上很正常。

三是不知清丰城市框架多大。不过按70多万人口来计,城市人口达到20万是不困难的,那么刚需肯定很大。如果新开楼盘面积不多,以前又搞了不少旧城改造项目的话,刚需会更大,因为过去的房子很多都用来安置回迁户了,等于没卖多少。

四是环保太严,各大建筑材料都在涨价,成本越来越高。我们这边水泥已经是500,不知清丰如何。

五是二土地指标越来越难拿,就不知道清丰政府土地储备多不多,否则今后征地成本会很高。

不管怎么,5000元一平方在清丰买房没有多大问题。

不了解当地的消费水平,不好下结论。不过在中国,房价和经济条件以及当地的消费水平没什么关系。所有中国人就像当年抢购盐,抢购蜡烛,抢购黄金差不多,都是羊群效应。有很多人或公司因为炒房发财了。于是所有中国人和上市公司都跑去炒房了,梦想一夜暴富。导致中国的房价失控,直接危及国家经济发展、国家科技研发、中国家庭的稳定。老百姓的三观尽毁,但是都忘了一个规律:货到地头死。人人都有几套房子的时候,房子就是垃圾。这个世界永远是少数人剥削大多数人,怎么可能人人暴富?

我是水电工,从房子质量上说一下吧!我用电锤打一个穿墙孔,在北京要分三次才能打透,在清丰我一口气可以打三个。这质量,我怕住着住着楼塌了给砸死在里面,5000多的价格真不值。干活开槽的时候,都没看到过粗的钢筋。

到此,以上就是小编对于清丰婚庆车队的问题就介绍到这了,希望介绍关于清丰婚庆车队的1点解答对大家有用。

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